Başlık Arşivi: Ihre

Einige Leute finden es am zweckmäßigsten, ein neues Facebook-Profil für den Verkauf ihrer Immobilien zu erstellen. Wenn Sie jedoch bereits Freunde und Verwandte haben, die auch Kontakte sind, möchten Sie möglicherweise nur das Profil verwenden, mit dem sie bereits befreundet sind. In jedem Fall ist das Einrichten eines Facebook-Profils zur Förderung Ihres Immobiliengeschäfts einfach, erfordert jedoch einige Überlegungen. Leider ist Facebook noch nicht so weit, dass Sie bestimmte Beiträge oder Anwendungen automatisch als nicht freigegeben festlegen können. Wenn Sie Ihre Pinnwand für die Öffentlichkeit oder Ihren Newsfeed geöffnet haben, möchten Sie möglicherweise sicherstellen, dass alles, was veröffentlicht wird, kundenfreundlich ist. Dies kann bedeuten, dass Sie und Ihre Freunde Beiträge zu Ihrem Facebook-Profil zensieren. Wenn Sie die Datenschutzbestimmungen für Ihr Facebook-Konto festlegen, können Sie dies zu einem Doppelkonto für Kunden und Freunde machen. Abhängig von der Art Ihrer Kontakte möchten Sie möglicherweise bestimmte Bereiche als "nur bestimmte Freunde" festlegen und auf…

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Was ist eine echte Umzugskiste? Wissen Sie? Der Begriff "Umzugskartons" wurde so stark überstrapaziert, dass er für die meisten Verbraucher seine Bedeutung verloren hat. Die meisten Menschen assoziieren Umzugskartons mit alten Kisten, die sie rund um das Haus finden oder die in den Läden verkauft werden. Wenn der Laden eine Kiste – eine Umzugskiste – nennt, muss es dann richtig sein? Falsch! Die meisten Menschen glauben unwissentlich, dass eine Kiste eine Kiste ist, und eine bewegliche Kiste ist einfach jede Art von Kiste, mit der Sie sich bewegen. Obwohl dies logisch ist, ist es nicht wahr und hat zu unnötigen Bewegungsschäden in den Vereinigten Staaten geführt. Der Begriff Umzugskartons bezieht sich tatsächlich auf einen Kartentyp, der speziell für den Umzug und die Lagerung hergestellt und ausgelegt ist. Diese Kartons sind Industriestandard bei professionellen Umzugsunternehmen und werden in den meisten Einzelhandelsgeschäften normalerweise nicht einmal verkauft. Zertifizierte Umzugskartons sind mit einem Stempel…

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Verkaufen Sie Ihre Immobilie privat – Mieten Sie einen Immobilienberater Wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen, müssen Sie die Nuancen und Feinheiten des Verkaufs nicht alleine bewältigen. Sie könnten die Dienste eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen und eine angemessene Gebühr für Ihre Beratung zahlen. Sie werden weiterhin alle Aktivitäten selbst ausführen, aber der Berater wird als Vormund zur Seite stehen, um Sie bei jedem Schritt des Verkaufs zu beraten. Es sollte nicht schwierig sein, einen für etwa 5.000 USD oder etwa 20% der Provisionen zu mieten, die Sie normalerweise an einen Immobilienmakler zahlen würden, um die Immobilie zu verkaufen. Für eine Immobilie mit hohem Wert könnte dies Einsparungen von Zehntausenden von Dollar gegenüber der traditionellen Art des Verkaufs und der Einstellung der Dienste eines Immobilienmaklers bedeuten. Die Einstellung eines Beraters zum Verkauf einer Immobilie in Privatbesitz ist keine übliche Praxis, aber nur, weil dies keine übliche Praxis ist, sollte…

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Bevor Sie einen Kaufvertrag abschließen, um Ihr nächstes Haus zu kaufen, ist es in Ihrem Interesse, das günstigste Hypothekenprogramm für Sie und Ihre Familie zu finden. Die Komplexität der einzelnen Hypothekenarten mag überwältigend sein. Mit ein wenig Recherche und Ratschlägen eines sachkundigen Kreditsachbearbeiters sollten Sie jedoch in der Lage sein, ein Hypothekenprogramm zu finden, das Ihnen und Ihrer finanziellen Situation den größten Nutzen bringt. Anzahlung, Zinssatz, Darlehenslaufzeit und private Hypothekenversicherung beschreiben eine Hypothek. Wenn Sie jedoch wissen, wie sich die Richtlinien von Hypothekenprogramm zu Hypothekenprogramm unterscheiden, können Sie die vorteilhaftesten Aspekte jeder Darlehensart und den einfachsten Weg zur Genehmigung finden. Nachfolgend finden Sie eine Liste der vier wichtigsten Hypothekentypen, darunter: konventionelle Hypothek, Federal Housing Administration (FHA), Veterans Administration (VA) und das US-Landwirtschaftsministerium (USDA). Wenn Sie die Richtlinien dieser Hypothekentypen durchgehen, werden Sie feststellen, dass die Anforderungen an Anzahlung, Kreditwürdigkeit, Beschäftigungsverlauf, Mitunterzeichneroptionen und Zustand des Eigentums stark variieren. Konventionelle Hypothek Im…

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Schließlich müssen Sie sich in Mietwohnungen vom Leben verabschieden und die Unannehmlichkeiten bewältigen, die es mit sich bringt, jedes Jahr bei Miet- oder Leasingzahlungen einen Arm und ein Bein zu bezahlen. Sie müssen aufgeregt sein, vielleicht auf dem Mond, und können es kaum erwarten, in Ihrem eigenen Eigentum zu bleiben. So fühlt es sich an, als würde man zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen, und dieses Gefühl passt zweifellos zu dem Risiko und den Opfern, die Sie möglicherweise gebracht haben. Aber worauf Sie wahrscheinlich nicht vorbereitet sind, ist der komplexe, entmutigende und energieabbauende Prozess, der mit diesem erstmaligen Kaufprozess für Eigenheime verbunden ist. Ob es sich um eine Wohnung oder eine große, luxuriöse Wohnung handelt, die gesamte Erfahrung ist größtenteils die gleiche. Sie müssen eine angemessene Kaution hinterlegen, das Internet nach interessanten Angeboten für zum Verkauf stehende Häuser absuchen, eine Hypothek finden und beantragen usw. Glücklicherweise vereinfacht dieser erste Leitfaden…

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Buchbesprechung: Ihre erfolgreiche Karriere als Hypothekenmakler Von David Reed, Amacom: American Management Association, 1601 Broadway, New York, NY 10019, ISBN 0814473709, 978-0814473702, 18,95 USD, 240 Seiten, 2007 David Reeds neuester Hypothekentitel; Ihre erfolgreiche Karriere als Hypothekenmakler rundet eine erfolgreiche Karriere im Hypothekenbankgeschäft und seine drei vorherigen hypothekenbezogenen Bücher ab. Mr. Reed mit Sitz in Austin, Texas, schreibt Hypothekenspalten für Realty Times und Mortgage Originator. Für diejenigen, die eine Karriere als Hypothekenmakler, Banker, Verarbeiter oder Versicherer in Betracht ziehen, ist dieses Buch voll von allem, was Sie wissen müssen, bevor Sie sich auf dieses aufregende Arbeitsfeld begeben. Kapitel behandeln: Der Hypothekendarlehensbeauftragte und sein Team, Wie fange ich an ?, Hypothekenbanker versus Hypothekenmakler, Kreditantragsprozess, Arten von Hypothekendarlehen, Kreditpräqualifizierung und -genehmigung, Kreditdokumentation, Interpretation von Kreditberichten und Kreditbewertungen, Zinsen Preise: Wie sie festgelegt sind, wie sie zitiert werden, wie Makler Geld verdienen, sich selbst vermarkten und Marketinggeheimnisse der Profis. Weitere Funktionen sind ein Vorwort,…

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Es ist bekannt, dass unzählige Menschen ihr Vermögen durch Immobilieninvestitionen verdient haben, und Sie haben vielleicht von einem Freund, Verwandten oder Kollegen gehört, der beim Verkauf einer Immobilie, in die er investiert hat, eine erhebliche Steigerung seines Nettovermögens erzielt hat vor Jahren. Andere haben durch ihre Immobilieninvestitionen finanzielle Freiheit gefunden, da sie durch ihr Portfolio ausgewählter Immobilien einen nachhaltigen Zufluss von Mieteinnahmen erzielt haben. Robert Kiyosaki von Reicher Vater, armer Vater Ruhm ist einer der wichtigsten Befürworter von Immobilieninvestitionen. Investitionen in Immobilien erfordern jedoch genau wie Investitionen in andere Vermögenswerte gründliche Planungs-, Vorbereitungs- und Umsetzungsarbeiten. Hier sind einige häufige Gefahren, die Sie vermeiden sollten, bevor Sie in Ihre erste Immobilie investieren. Fallstricke Nr. 1: In Immobilien zu investieren, ist keine schnelle Angelegenheit Investitionen in Immobilien werden häufig von den sogenannten Gurus der Immobilieninvestition als schnelles und reiches Programm beworben. Dies kann jedoch nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein. Es…

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Haftungsausschluss: Dies basiert auf meiner persönlichen und beruflichen Erfahrung. Es ist immer noch am besten, einen Anwalt oder Ihren Buchhalter zu konsultieren, um weitere Informationen zu erhalten. Sprechen wir heute über Ihre Immobilien und darüber, was Sie tun können, um sie zu schützen. Einige von Ihnen haben vielleicht kürzlich eine Immobilie erworben oder in eine investiert, wissen aber nicht wirklich, wie sie die Investition langfristig schützen sollen. Es ist schwer, sich nicht auf den Schutz einer Investition zu verlassen, für die Sie Tausende oder Millionen Dollar ausgegeben haben. Am besten hören Sie aus persönlichen und beruflichen Erfahrungen, wie diese Personen ihre Investition schützen konnten. Aufgrund meiner jahrelangen Erfahrung habe ich festgestellt, dass der beste Weg zum Schutz Ihres Eigentums darin besteht, es einem Trust zu unterstellen. Ich habe das schon oft gemacht, bis ich eine Eigenschaft in einen Trust gesteckt habe. Es funktioniert so: Ich wähle einen Treuhänder und Sie…

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Sie sind wahrscheinlich auf viele Artikel, Blogger und einige Internet-Vermarkter gestoßen, die sagten, Sie bräuchten kein IDX auf Ihrer Immobilien-Website. Ihr Grund ist, dass die Top 10 Immobilien-Websites, die von Zillow, Trulia und Realtor.com geführt werden, ungefähr die Hälfte des gesamten Website-Verkehrs ausmachen. Daher ist es "nutzlos" und "eine Verschwendung von Geld", mit dem man zu konkurrieren versucht Sie. Der Begriff IDX wird häufig verwendet. Wenn Leute IDX hören, denken sie automatisch, dass es nur eine Haussuche für Ihre Immobilienwebsite ist. Während die Immobiliensuche die Hauptkomponente von IDX ist, wissen viele nicht, wie sie es in vollem Umfang und mit den wertvollen Tools zur Generierung von Blei nutzen können. Neben der Suche nach Eigenheimen auf Ihrer Website erkläre ich einige Gründe, warum IDX ein Muss für jede Immobilienwebsite ist. "Produkt" Ihres Geschäfts Wenn ich mit Immobilienfachleuten spreche, mache ich immer diese Analogie. Als Immobilienprofi sind Sie ein Unternehmen. Sie können…

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Wenn Sie Immobilien in irgendeiner Form verkaufen, müssen Sie sich mit Internet-Marketing auskennen. Verbringen Sie Ihre Zeit nicht mit Marketingmethoden aus der Vergangenheit. Gehen Sie nicht mit Maklern um, die mit alten Marketingmethoden feststecken. Die Marketingmethoden für heute und morgen sind im Internet. Sie benötigen eine Web-Marketing-Strategie für jede Art von Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Wenn Ihr Makler für Ihre Immobilie keine hat, müssen Sie eine andere Person beauftragen, dies für Sie zu tun, oder Sie müssen einen anderen Makler beauftragen. Oft werde ich gefragt, was beinhaltet es, wenn wir maßgeschneiderte Total Web Marketing-Strategien für Immobilien zum Verkauf anbieten. Nachfolgend finden Sie eine Beispielliste der Arten von Dingen, die Sie für Eigenschaften nach dem Erstellen einer benutzerdefinierten Website neben Grundstücksmakler- oder FSBO-Websites empfehlen. Beispiel für einen benutzerdefinierten Internet-Marketingplan – Website-Marketing – Onpage-Optimierung mit Schlüsselwörtern – Suchmaschinenoptimierung – Suchmaschineneinreichungen (über 200 Suchmaschinen) – Entwicklung von Autoritätsseiten-Backlinks – E-Mail-Marketing-Kampagnen an Zielgruppen…

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