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Die Korrektur des Immobilienmarktes in San Diego war in den letzten 12 bis 18 Monaten nichts weniger als außergewöhnlich. Es hat einige überrascht und diejenigen Hausbesitzer belohnt, die der Marktkorrektur der letzten 8 Jahre standgehalten haben, sowie diejenigen, die ein Risiko eingegangen sind und in den Tiefen und der Verzweiflung der lokalen Markterholung in den Markt eingetreten sind. Ein Haus, das 2011 oder 2012 für 300.000 US-Dollar gekauft wurde, hätte 2014 einen Wert von rund 450.000 US-Dollar. Dies ist zum Teil auf eine Überkorrektur des Marktes zurückzuführen, zum Teil aber auch auf eine langfristige Realität Mangel an Immobilienanzeigen; Es gibt einfach nicht genug Häuser zum Kaufen und die Nachfrage überwiegt bei weitem das Angebot. Dieser Artikel beschreibt, was in den letzten 12 Monaten passiert ist und was in den nächsten 12 Monaten zu erwarten ist. Der Immobilienmarkt in San Diego begann 2013 unglaublich stark, aber die Verkäufe stießen in die…

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Jack Bosch hat seinen erfolgreichen Land Profit Formula Kurs in Land Profit Generator umbenannt. Was ist neben dem neuen eingängigen Namen neu und lohnt es sich, das Programm zu bekommen? Finden Sie es in dieser kurzen Rezension heraus. Der LPF-Heimstudienkurs wurde erstmals im September 2008 veröffentlicht und war ein Meilenstein für jedes Immobilieninformationsprodukt. Eines der Probleme, auf die Investoren mit der alten Version stießen, war, dass sie Schwierigkeiten hatten, kostenlose Listen von Landbesitzern zu erhalten. Wenn Sie schon immer in Land investieren wollten und nicht wussten, wie Sie vorgehen sollen, gibt Ihnen der Land Profit Generator viele Informationen, die Sie verwenden können. Von der Suche nach guten Leads zu Landbesitzern in öffentlichen Aufzeichnungen, wie man sich ihnen nähert, was man anbietet und wie man das freie Land schnell für große Gewinne weiterverkauft, alles wird im neuen Land Profit Generator abgedeckt. Nach meiner eigenen Erfahrung reagieren leerstehende Grundbesitzer weitaus einfacher auf…

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In den letzten zehn Jahren gab es einen beispiellosen Schub in Richtung umweltfreundliches, nachhaltiges Bauen. Heutzutage haben viele öffentliche und private Einflüsse umweltfreundliche Methoden in typische Bauprojekte integriert, unabhängig davon, ob diese auf lokaler, staatlicher oder föderaler Gesetzgebung oder auf privaten Organisationen beruhen. Das universelle Ziel ist die Entwicklung nachhaltiger, langlebiger städtischer Projekte, die Ressourcen erweitern und erhalten, nicht überbeanspruchen. Diejenigen, die sich dem grünen Konzept anschließen, bemühen sich, sicherzustellen, dass ihre Projekte hocheffizient sind, aus hochwertigen Materialien bestehen und zukünftigen Bewohnern, Eigentümern und Endnutzern langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen. Dieses Engagement für eine nachhaltige Zukunft stellt sicher, dass Projekte einen dauerhaften Beitrag zu den Stadtteilen und Gemeinden leisten, in denen sie sich befinden. Eine der oben genannten privaten Organisationen ist USGBC oder der United States Green Building Council. USGBC hat ein Programm namens LEED erstellt, um Richtlinien für eine nachhaltige Entwicklung und ein nachhaltiges Bauen festzulegen. LEED steht für Leadership in…

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Ist Immobilien nicht angeblich eine der besten Kategorien von Anlageklassen der Welt? Die Menschen brauchen immer einen Ort zum Leben, oder? Warum scheint es dann fast unmöglich, in Immobilien in Kalifornien zu investieren, das neben New York und Florida als einer der besten Orte der Welt bekannt ist, um in Immobilien zu investieren, es sei denn, Sie haben ein paar Millionen Dollar? Dies liegt daran, dass sie dicht besiedelt sind und im Fall von Los Angeles nicht nur in den letzten sechs Jahren um 40% dramatisch gestiegen sind, sondern sich in den letzten 30 Jahren um 400% vervierfacht haben. (S & P Index LA) Dies sind großartige Renditen für einen Vermögenswert, der als sicher gilt und moderat wächst. Was sollte eine Person heutzutage tun, wenn sie in Los Angeles lebt und aufgewachsen ist und in Immobilien investieren möchte, aber keine Million Dollar zu investieren hat? Die Lösung ist einfach, investieren…

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In Immobilien zu investieren ist eine sehr wichtige Entscheidung im eigenen Leben. Sie werden all Ihre Ersparnisse, in einigen Fällen einen hohen Kredit, in den Kauf einer Immobilie investieren, die Sie für den Rest Ihres Lebens schätzen werden. Sie werden dieses Geld nicht dafür ausgeben wollen, etwas zu kaufen, das sich nicht lohnt. Betrügen ist oft möglich, besonders wenn Sie mit Investitionen befasst sind. Selbst wenn Sie mit der Immobilie nicht wirklich betrogen werden, können Sie immer betrogen werden, während Sie eine Vereinbarung unterzeichnen oder diese Kaufentscheidung treffen. Sie könnten gebeten werden, Klauseln zuzustimmen, die nicht legal sind oder so ähnlich. Es ist immer gut, eine Immobilienkanzlei zu beauftragen, die Ihnen in solchen Fällen die perfekte Rechtsberatung bietet. Wenn Sie viel Geld in den Kauf einer Immobilie investieren, ist es schließlich eine gute Idee, einen kleinen Betrag in einen Anwalt zu investieren, um die rechtlichen Probleme zu schützen. Bei der…

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Bauherren und Entwickler neuer Wohneinheiten nehmen jetzt wesentliche Änderungen in ihren Entwurfs- und Entwicklungsprioritäten vor, um dem wachsenden Wunsch der Käufer nach Häusern gerecht zu werden, die höhere Standards für Gesundheits- und Sicherheitsbedenken für Haushalt und Mutter Erde erfüllen. Hausentwickler sind jetzt aktiv an der Entwicklung und Förderung ihrer jeweiligen grünen Wohnoptionen beteiligt, die die folgenden Hauptmerkmale aufweisen: • Verwendung alternativer Stahlrahmen, die strukturell solider und gesünder sind als Holzrahmen • Emissionsarmes und energieeffizientes Fenstersystem • Installation von HEPA-Luftfiltermodulen • Verwendung von Küchenspülen mit Wasserfiltern • Verwendung von Keramik- oder Hartholzböden als Alternative zu Teppich- oder Vinylböden • Ventilatoren mit Wärmerückgewinnungsfähigkeit Ein anderer Bauunternehmer, der in der Region British Columbia ansässig ist, hat die Verwendung gesunder Hausmerkmale in die Mischung seiner Hausentwicklungsspezialitäten aufgenommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Konzept für das Wohndesign sind, unabhängig davon, ob Sie bei einem Bauträger kaufen oder maßgeschneiderte Einheiten kaufen, ist es…

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Digitales Marketing bringt eine große Entwicklung im Bereich Marketing mit sich. Unabhängig von der Branche, in der das Konzept interpretiert wird, gibt es immer Raum für Innovation und Kreativität. Leider wird dieses Konzept von Dubai Real Estate in der letzten Zeit nicht gut angenommen, und die meisten Digitalvermarkter verfolgen einen Pied Piper-Ansatz (aus Hameln), der den wahren Kern des digitalen Marketings verliert. Die meisten Vermarkter versuchen, das Konzept eines anderen zu kopieren und verschleiern manchmal sogar ihre Grafikkonzepte, um Leads online zu erfassen. Dies funktioniert zwar hervorragend für Zahlen, ist aber bei der Konvertierung aufgrund der Qualität fast null. In den Grundlagen des Marketings wird gelehrt, dass jedes Produkt sein eigenes Alleinstellungsmerkmal (USP) hat und somit eine andere Zielgruppe hat, bei der eine Marketingstrategie nicht auf alle angewendet werden kann. Der Rückschlag, diesem Konzept nicht zu folgen, hat das digitale Marketing in ein Stadium versetzt, in dem fast die gleichen…

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Die Entscheidung, ob sie Möbel kaufen oder Möbel für die Heiminszenierung mieten, ist für Heimkünstler eine echte Herausforderung. Aber für viele kaufen sie neue Möbel, wenn sie leer stehende Häuser anbieten, und mieten nur Möbel für bereits möblierte Häuser. In einem meiner vorherigen Artikel wurden die Vor- und Nachteile des Kaufs von Möbeln für die Heiminszenierung erörtert. In diesem Artikel werden die Vor- und Nachteile des Mietens von Möbeln auf der Grundlage meiner langjährigen Karriere im Immobiliengeschäft erörtert. Es gibt klare Vorteile, Möbel zu mieten. Eine davon ist, dass Sie keine große Investition im Voraus benötigen, um Möbel mieten zu können. Außerdem müssen Sie es nicht selbst nach Hause transportieren, und dies ist ein Vorteil für Sie, da Sie mehr Zeit für die eigentliche Arbeit haben – die Heimarbeit. Doch auch wenn es diese klaren Vorteile gibt, bevorzugen viele Experten für Home Staging nicht die Vermietung von Möbeln. Sie sagten…

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Warum ziehen einige Häuser eine große Anzahl qualifizierter potenzieller Käufer an, während andere Schwierigkeiten zu haben scheinen und den richtigen Käufer anziehen? Da jedes Haus etwas anderes ist, ist es für einen Makler nicht wichtig, es richtig zu vermarkten, mit einem klaren Fokus darauf, eine bestimmte Nische anzuziehen, um Käufer anzuziehen, von denen am wahrscheinlichsten ist, dass sie angezogen werden es? Viele glauben, Marketing und Verkauf von Immobilien seien schlichtweg ein Spiel mit Zahlen, aber solange es unmöglich ist, ein Haus zu verkaufen, wird dies nur dann die wünschenswertesten Ergebnisse bringen, wenn es nicht angezeigt wird Die richtigen Käufer sehen es sich an. Hausbesitzer sollten einen Immobilienmakler beauftragen, der ihnen sagt, was sie wissen müssen, nicht nur hören wollen (TM), das eine gründliche Prüfung und Prüfung ihres Hauses sowie die Erstellung einer logischen Strategie auf der Grundlage von Nischenmarkt, Preisgestaltung usw. umfasst. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht,…

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Gier: Dieser ist ein Biggie. Auf einem Verkäufermarkt war es einfach, mit Ihrer gierigen Seite in Kontakt zu treten. Fühlen Sie sich wie Midas, und alles, was Sie von einem Käufer verlangen, verwandelt sich in Gold in Ihren Händen. Betrunken von dieser Art von Macht, fühlten sich Käufer oft hilflos, wenn sie Ihr Zuhause haben wollten. In einem ausgeglichenen Markt oder sogar in einem Käufermarkt haben viele Verkäufer die Habgiergewohnheit nicht aufgegeben. Ironischerweise kostet Gier die Verkäufer Geld. Fragen Sie einen Immobilienmakler und er wird Ihnen Geschichten über Deals erzählen, die aufgrund eines Artikels im Wert von 300,00 USD, der nicht vereinbart werden konnte, gescheitert sind. Nicht mehr mit dem Vorteil, dass sich viele Verkäufer weigern, Zugeständnisse zu machen, wenn sie weniger Geld in der Tasche haben, aber jetzt können die Käufer zum nächsten Haus auf ihrer Liste übergehen. Ein Verkäufer kann es ablehnen, einen Artikel im Wert von 500,00…

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