kategori Arşivi: Home staging

Viele Menschen haben einen Horizont, wann sie ihre Häuser verkaufen werden. Es könnte ein Jahr, zwei Jahre oder fünf Jahre sein. Die Familie wächst und sie brauchen größere Quartiere … die Kinder sind erwachsen und wollen verkleinern … das Haus ist zu groß, wenn sie älter werden … Florida ist verlockend … oder was auch immer der Grund sein mag. Wenn es an der Zeit ist, das Haus auf den Markt zu bringen, malen, aktualisieren und ersetzen sie alles. Warum all das Geld, die Zeit und die Mühe für einen neuen Eigentümer in das Haus stecken? Setzen Sie stattdessen das Geld, die Zeit und die Mühe in ein Haus, das Sie so lange genießen werden, wie Sie dort bleiben. Als ich Häuser für Kunden inszeniert habe, die sich darauf vorbereiten, ihre Häuser auf den Markt zu bringen, habe ich so viele sagen hören: "Ich wünschte, ich hätte das früher getan,…

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Die Inszenierung Ihres Hauses kann manchmal den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf … und einem langwierigen Verkauf bedeuten. In einigen Fällen kann es den Unterschied zwischen dem Verkauf und dem Verkauf Ihres Hauses ohne ernsthafte Angebote ausmachen! Es kann manchmal schwierig sein, Ihre Immobilie zu de-personalisieren, um die Interessen potenzieller Käufer zu gewinnen. Der Gedanke, all Ihre persönlichen Gegenstände herauszunehmen, Möbel neu anzuordnen (manchmal mit neuen Möbeln auszutauschen), etwas zu malen und all die kleinen Dinge zu reparieren, die einen großen Einfluss auf den ersten Eindruck haben können, kann ein wenig entmutigend wirken. Es gibt jedoch eine einfache Lösung. In den meisten Fällen ist es nicht gerade eine billige Lösung, aber auf jeden Fall einen Blick wert, und das ist professionelle Heiminszenierung. Heimstager nehmen Ihr persönliches Eigentum und sprechen es für ein sehr breites Publikum an. Normalerweise bringen sie ihre eigenen Möbel mit, malen bei Bedarf, stellen sicher, dass das…

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Curb Appeal ist der erste Eindruck Ihres Hauses, besonders wenn Sie versuchen, es zu verkaufen. Lassen Sie es zählen und werben Sie um Käufer, um hineinzukommen. Ich weiß, dass Sie wahrscheinlich denken, dass die Attraktivität des Bordsteins das Letzte ist, was Sie denken. Warum sollten Sie Zeit draußen verbringen, wenn das Innere gut genug ist? Denn der erste Eindruck, den die Menschen machen, ist der, bei dem sie bleiben werden. Käufer geben innerhalb von 8-10 Sekunden nach Besichtigung des Hauses eine Meinung ab. Wenn sie nach Hause fahren, ist der Bordstein-Appell das erste, was sie sehen. Und wenn das Äußere nicht gepflegt wird, warum glaubt der Käufer dann, dass das Innere gut gepflegt ist? Hier sind 10 Tipps, wie Sie mit Ihrer Bordsteinattraktivität einen guten ersten Eindruck hinterlassen können 1. Rasen mähen – Hohes Gras ist ein Hinweis darauf, dass Sie nicht mehr dort leben oder sich nicht darum kümmern.…

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Während ein Tag der offenen Tür eine großartige Möglichkeit ist, den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu treffen, ist es auch eine großartige Gelegenheit für Menschen mit schlechten Motiven, ihre unhöflichen Schritte zu unternehmen. Sie können Ihrem Haus nicht nur erlauben, gute Käufer aufzunehmen, sondern auch schlechte Menschen. Wie genau machen Sie den Tag der offenen Tür, während Sie Ihr Zuhause sichern? Hier sind einige Tipps. Halten Sie wichtige Dokumente mit relevanten Informationen wie Sozialversicherungsnummern und Bankkonten fern. Diese Ziffern von Zahlen können tatsächlich der Schlüssel zur Begehung von Verbrechen unter Verwendung Ihrer Identität sein. Entfernen Sie Schmuck, Antiquitäten und andere Gegenstände von hohem Wert. Dies sind Augenweiden und können leicht Räuber und Diebe anziehen. Elektronische Geräte wie Tablets, Laptops und Smartphones sollten auch gesichert werden. Ihre persönlichen und einige vertrauliche Informationen können verloren gehen, sobald diese Geräte aus Ihrem Besitz entfernt werden. Fotos von Familienmitgliedern sollten versteckt sein. Sie…

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Es gibt viele Diskussionen darüber, wie man ein Haus am besten vermarktet und verkauft, um sein größtes Potenzial auszuschöpfen und sicherzustellen, dass es im bestmöglichen Licht dargestellt wird! Es muss jedoch ein Gleichgewicht bestehen, damit der Hausbesitzer keine Geldverschwendung macht und gleichzeitig die Art und Weise verbessert, wie sein Haus zeigt! Während einige größere, teurere Häuser von einem hochwertigen, professionellen Haus profitieren können und sollten, home – stagerDie Kosten dafür machen es unter mehreren anderen Umständen gegenläufig. In diesem Sinne und mit der Hoffnung, dies zu erreichen, Beste aus beiden Welten, In diesem Artikel wird kurz untersucht und überprüft, wie Sie Ihr Zuhause auf relativ kostengünstige Weise inszenieren können. 1. Sauber; Unordnung reduzieren: Vielleicht besteht der beste Schritt und die beste Komponente, um Ihr Haus in seinem Potenzial zu zeigen, darin, genau darauf zu achten, dass es innen und außen insgesamt sauber bleibt! Übermäßiges Durcheinander lenkt oft nicht nur ab…

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Wenn ich jemanden dazu bringen möchte, mein Haus schnell zu kaufen, muss ich daran denken, dass ich nur eine Chance habe, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Dies ist mein Mantra jedes Mal, wenn ich mich entscheide, eines meiner Investmenthäuser zum Verkauf anzubieten. Es macht keinen Sinn, Zeit zu verschwenden, deshalb habe ich es immer eilig zu verkaufen, wenn der Markt gut ist oder wenn ich glaube, dass der Markt gleich um die Ecke geht. Um diesen ersten Eindruck zu hinterlassen, stelle ich immer sicher, dass ich einen Fachmann bekomme, der das Haus inszeniert. Die Inszenierung eines Hauses macht drei Dinge. Erstens bekomme ich einen besseren Preis und zweitens wird das Haus schneller verkauft und drittens kann ich den Marktwert übertreffen. Je schneller ich das Haus verkaufe, desto schneller kann ich meine Investition liquidieren und desto bessere Renditen mache ich damit. Inszenierung ist daher unbedingt erforderlich. Es gibt drei Dinge,…

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Eine Immobilie ist ein Vermögenswert, an den sich die meisten Menschen gerne halten und an den sie sich gerne erinnern würden. Ein Haus ist ein Ort, der Träume und Bestrebungen seiner Eigentümer kennzeichnet und darstellt. Es kann jedoch vorkommen, dass der Vermögenswert verkauft werden muss und ihm dient als Gelegenheit, von zu Hause aus zu verdienen. So sehr man das Haus in jedem Zustand mag, in dem es sich befindet, wird es wichtig, nur das präsentabelste und schönste Gesicht des Hauses zu präsentieren, damit es gute Käufer auf dem Immobilienmarkt finden kann. Die Menschen mögen sich fragen, ob es sinnvoll ist, für den Verschönerungsprozess des Hauses aufzuwenden und die Kosten zu erhöhen. Man hat vielleicht nicht die Art von Kapital, die für die Renovierung des Hauses benötigt wird, aber es kann der wichtigste Faktor sein, um einen guten Preis für die Immobilie zu erzielen. Dies ist der Zeitpunkt, an dem…

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Die richtige Inszenierung Ihres Hauses ist einer der ersten Schritte zum Verkauf eines Hauses und kann am rentabelsten sein. Möglicherweise sehen Sie es zu diesem Zeitpunkt nicht, insbesondere wenn Sie Tausende von Dollar ausgeben müssen, um zu erreichen, dass dies wahr ist. Wenn Sie Ihr Haus richtig inszeniert haben, wird es sich immer besser verkaufen. Die gute Nachricht ist, dass es Sie die meiste Zeit nicht Tausende kostet, das Haus an diesen Punkt zu bringen. Wenn Sie diesen Artikel weiter lesen, finden Sie einige kostengünstige Lösungen, mit denen Sie den Ball ins Rollen bringen können. Warum inszenieren Sie ein Haus? Wenn Sie ein Haus inszenieren, bedeutet dies im Grunde, dass Sie das Haus in seinem besten Zustand zeigen. Sie möchten den Menschen zeigen, dass Ihr Zuhause ein großartiges Zuhause ist, das für ihr Leben bereit ist. All die verschiedenen Prinzipien, das Haus zu zeigen, versuchen es als nützlich und attraktiv…

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Der erste Eindruck hat einen großen Einfluss auf potenzielle Käufer. Aus diesem Grund wird ein guter Makler durch Ihr Haus gehen, um die richtigen Reparaturen und Upgrades vorzuschlagen, um Ihr Haus am besten zu ergänzen und es schnell zu verkaufen. Mit Ihrem Makler werden Sie sich vorstellen, was ein potenzieller Käufer sehen wird, wenn er sich Ihrem Haus nähert und durch jedes Zimmer geht. Ihr Makler wird wissen, welche potenziellen Käufer in Ihrer Nachbarschaft und Preisklasse suchen und was Ihnen dabei hilft, Ihr einzigartiges Haus zu verkaufen und seine Funktionen zu verbessern. Hier ist eine allgemeine Liste, die Ihnen den Einstieg erleichtert. 1.) Nachtlichter Vielen Menschen ist nicht bewusst, dass potenzielle Käufer von Eigenheimen oft nachts an Ihrem Haus vorbeifahren. Wenn Sie nicht über eine ausreichende Beleuchtung verfügen, um die Merkmale Ihres Hauses hervorzuheben, investieren Sie in eine neue Veranda und eine Bodenbeleuchtung, um Ihren Gehweg oder die Merkmale Ihrer…

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Häuser zum Verkauf erhalten mehr Angebote, wenn ein Tag der offenen Tür korrekt inszeniert wird. Der Grund, warum dies so gut funktioniert, ist, dass das Aufräumen der persönlichen Dinge der Hausbesitzer, die potenzielle Käufer haben, ihre Sachen in den zum Verkauf stehenden Häusern leichter sehen kann. Um ein korrektes Tag der offenen Tür zu veranstalten und mehr Angebote für das Haus zu erhalten, müssen Sie einige Schritte unternehmen. Schritt eins Schauen Sie sich Ihr Haus mit dem Auge eines Käufers an und sehen Sie, was Sie an dem Haus abschreckt, das für einen kleinen Geldbetrag und wenig Zeit repariert werden kann. Eine Sache, die leicht zu beheben ist, ändert unattraktive Lackfarben. Am besten wählen Sie neutrale Farben oder einen Weißton. Dies erleichtert es einem potenziellen Käufer, sich die Wände in ihren Lieblingsfarben vorzustellen. Schritt zwei Wenn Sie Probleme mit der Lackierung haben, überprüfen Sie alle Korrekturen, die an den veralteten…

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