Erstellen Sie den "Wow-Effekt", um Ihr Zuhause zu verkaufen

Erstellen Sie den "Wow-Effekt", um Ihr Zuhause zu verkaufen

Beim Verkauf Ihres Eigenheims geht es darum, bei einem potenziellen Käufer eine emotionale Reaktion zu erzielen. Käufer kaufen mit Logik, kaufen aber mit Emotionen. Die besten Häuser sind diejenigen, die die entscheidende emotionale Reaktion von dem Moment an hervorrufen, an dem ein Käufer zum Haus fährt und weitergeht, während er durch jeden Raum des Hauses geht. So wie die besten Filme mit jeder Szene besser werden, muss auch ein Zuhause besser werden, wie der Käufer es bewertet. Das Endergebnis sind Käufer, die das Haus lieben und sehen können, wie sie darin leben – in dem Moment, in dem sie die Tür öffnen.

Klingt recht unkompliziert, aber dieser "Wow-Effekt" wird am besten von einem professionellen Experten für Home Staging erstellt und sorgfältig geplant. Sie haben nur 5 Sekunden Zeit, um einen guten ersten Eindruck bei einem Käufer zu hinterlassen. Wenn ein Haus emotional unattraktiv ist, scheint es unterbewertet zu sein und kann länger auf dem Markt verweilen als es sollte. "Home Staging ist die Spezialität des Dekorierens von Häusern, um schneller und für Top-Dollars zu verkaufen. Ein Top-Home-Staging-Experte wird den" Wow-Effekt "hervorrufen. Das Ziel ist es, die emotionale Reaktion auf den Kauf zu erzeugen.

Hausbesitzer an beiden Küsten sind in den letzten Jahren auf dieses Konzept aufmerksam geworden. Sie erkennen, dass sie einen Vorsprung brauchen, um die Konkurrenz hinter sich zu lassen. Home Staging ist der kostengünstigste Weg, diesen Vorteil zu erzielen. Ein Top-Makler kann Ihr Haus vermarkten und potenzielle Käufer einbeziehen, aber ein gut ausgestattetes Haus ermöglicht es ihnen, sich selbst darin zu sehen, wie sie darin leben.

In den letzten Jahren sind im Fernsehen viele Home-Design-Shows erschienen. Diese Programme haben das Bewusstsein der Verbraucher für ein gut eingerichtetes Zuhause geschärft und damit die Erwartungen gesteigert. Sie wollen eine "show ready home" sehen, wenn sie einkaufen. Vielen Menschen fällt es schwer, an einem überfüllten Haus mit Familienfotos an jeder Wand vorbei zu sehen.

Um ein Haus für den Verkauf vorzubereiten, müssen Unordnung beseitigt, Personalisierungen vorgenommen, Möbel so arrangiert werden, dass ein warmer und einladender Raum entsteht, und das notwendige Zubehör für die Gestaltung des benötigten Pizazz bereitgestellt werden. Wenn ein Käufer ein sauberes, gut organisiertes und einladendes Haus sieht, steigen die Chancen, das Haus zu verkaufen, dramatisch. Tatsächlich scheint diese Art von Zuhause oft eher die Ausnahme als die Regel zu sein. Wenn ein Haus gut inszeniert ist, kann es sich auf sinnvolle Weise auszeichnen und schnell und für Top-Dollars verkaufen.

In einem weichen Immobilienmarkt erkennen versierte Hausverkäufer, dass ein Home Staging-Spezialist eine erschwingliche Investition ist, die sie davor schützt, über eine Preissenkung nachdenken zu müssen. Die durchschnittliche Preissenkung liegt zwischen 5 und 10 Tausend Dollar. Ein Home Staging-Berater ist günstiger und eine praktikable Alternative zur Senkung des Hauspreises.

Viele Käufer von Eigenheimen sind sich der Inszenierung von Eigenheimen nicht bewusst. Mit zunehmendem Bekanntheitsgrad steigt auch die Nachfrage und Bedeutung von Home Staging für Verkäufer. Viele Hausbesitzer stehen unter Stress und fühlen sich beim Verkauf ihres Eigenheims überfordert. Ein Home Staging-Berater kann helfen, seine Ängste und Sorgen zu zerstreuen, indem er einen Aktionsplan erstellt.

Auch sind viele Hausbesitzer sehr an ihr Zuhause gebunden. Einige haben ihr Zuhause seit Jahrzehnten und verkaufen jetzt. Es kann für sie eine schwierige und sehr persönliche Erfahrung sein. Der Verkauf eines Eigenheims kann für Menschen mit finanziellen Schwierigkeiten, Scheidungen, Arbeitsplatzwechseln usw. besonders schwierig sein. Der Übergang von einem sehr personalisierten zu einem verkaufsorientierten Eigenheim ermöglicht es ihnen, den potenziellen Verkauf ihres Eigenheims zu maximieren und in die nächste Phase von überzugehen Ihr Leben.

Makler erkennen auch die Bedeutung von Home Staging. Viele der Top-Immobilienunternehmen loben Home Staging für die vielen Vorteile, die es auch Maklern bietet. Viele Makler schätzen einen objektiven Dritten, der sensible Themen mit ihren Kunden anspricht oder wenn Ehemann und Ehefrau nicht einverstanden sind. Der Agent muss nicht erscheinen, um Seiten zu wählen. Mit Home Staging können Immobilienmakler auch das tun, was sie am besten können – das Haus zum Verkauf vermarkten.

Der Verkauf eines Eigenheims wird auf dem heutigen Immobilienmarkt immer schwieriger. Der kluge Hausbesitzer kann jedoch die Fähigkeiten eines kompetenten Home Staging-Experten sowie eines Top-Maklers nutzen, um sein Haus schneller und für Top-Dollars zu verkaufen.

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