Aylık Arşiv: Ocak 2020

Wenn Sie es ernst meinen, Ihr Haus zu verkaufen, nehmen Sie die emotionalen Bindungsblinder ab und schauen Sie durch das Auge des Käufers. Sie können dies für unmöglich halten, so wie es viele von uns tun. Immerhin haben wir so viele gute Erinnerungen in unseren Häusern gehabt. Wenn es darum geht, mit schwerem Herzen zu verkaufen, ist es kein Wunder, dass wir manchmal unser eigenes Interesse aufgrund unserer emotionalen Bindung sabotieren. So emotional und liebevoll wir auch sind, manchmal können wir die Dinge nicht objektiv sehen, aber Hilfe ist nur einen Anruf entfernt. Geben Sie Ihren lokalen professionellen Home Stager ein, er wird einfühlsam, aber unverbunden und emotionslos in Bezug auf Ihr persönliches Zuhause sein, er wird jeden Aspekt davon bewerten und Sie beraten, wie Sie Ihr Immobilienvermögen aus einer visuellen Marketingperspektive heraus positionieren können. Sie werden sicher genau eines neu anordnen, neu konfigurieren und ausstatten; das Auge des Käufers.…

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Es gibt viele emotionale Faktoren, die mit dem Eigentum an Immobilien zusammenhängen. Rechtfertigen die historischen Renditen von Immobilieninvestitionen das Vertrauen, das so viele Anleger in sie setzen? Der Besitz von Land war etwas, das tief in den Köpfen der Menschen verwurzelt war. Land wird als die einzige Investition angesehen, die solide und dauerhaft ist. Der amerikanische Traum beinhaltet seit langem das Eigentum an Ihrem eigenen Haus. Aber wie verändert sich das Bild, wenn Sie über diesen natürlichen Impuls hinausgehen und eine Immobilie erwerben, die Sie als reine Investitionsmöglichkeit betrachten können? Lassen Sie die historischen Renditen von Immobilieninvestments an dem Vertrauen messen, das sie erhalten haben. Die Antwort ist ein vorsichtiges Ja. Zwischen 1926 und 1996 betrug die jährliche durchschnittliche Immobilienrendite 11,1%. Im gleichen Zeitraum lag die Inflationsrate bei rund 3%. Es war also offensichtlich eine bessere Investition, Immobilien zu kaufen, als Bargeld in Gläsern in Ihrem Hinterhof zu vergraben. Die…

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Neulich war ich auf einer Listing-Präsentation mit einem potenziellen Kunden und diskutierte, wie er sein Haus schneller verkaufen kann als die anderen aktiven Listings während der Immobilienkrise in Denver, Colorado. Er wollte natürlich etwas über unsere Marketingstrategie, unseren Kommunikationsplan und unsere wettbewerbsfähigen Angebote in der Region wissen und was ich für einen Angebotspreis vorschlage. Die meisten erfolgreichen Makler, die den Verkauf von Immobilien in Colorado nicht in Teilzeit, sondern in Vollzeit praktizieren, liefern einen umfassenden Plan für Marketing und Kommunikation. Auf dem Denver-Immobilienmarkt gibt es jedoch nur sehr wenige, die über die Erfahrung oder die Fähigkeiten verfügen, solche zu analysieren Vermarkten Sie und bestimmen Sie den optimalen Preis, der das Haus ihres Kunden in kürzester Zeit verkauft. Bei der Bewertung Ihres Immobilienmaklers ist es wichtig, den Marketing- und Kommunikationsplan zu beachten. Es ist jedoch unbedingt erforderlich, dass Ihr Makler einen Immobilienpreis für Ihr Haus empfiehlt und die Methode zur Ermittlung…

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Wie gut funktioniert Ihr Hypothekenmarketing? Viele der alten Strategien sind weniger effektiv als früher und einige neuere Strategien werden allmählich zum besten Hypotheken-Marketing-Wert für Ihren Marketing-Dollar. Wenn Ihre derzeitigen Marketingbemühungen keine qualitativ hochwertigen Leads einbringen, die sich tatsächlich in zahlende Kunden verwandeln, ist es vielleicht an der Zeit, sich Ihr Hypothekenmarketing noch einmal genauer anzusehen. Die effektivsten Hypothekenmarketingstrategien, -systeme und -pläne sind nicht übermäßig komplex oder teuer. Tatsächlich sind die besten Marketingpraktiken einfach zu implementieren, kosteneffektiv und messbar. Der erste und wichtigste Teil eines Hypothekenmarketingplans ist die genaue Definition Ihrer Aussichten vor allem anderen. Dieser Schritt ist so einfach, dass viele Hypothekenmakler es vernachlässigen, die Zeit dafür zu verwenden, dies klar, vollständig und absichtlich zu tun. Setzen Sie sich und schlüpfen Sie in die Rolle Ihres perfekten Kunden. Geben Sie ihnen einen Namen, geben Sie ihr Alter, Geschlecht, Einkommen, den wahrscheinlichen Beruf, den Geschäftszweck und das Endergebnis an, das sie…

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Was ist ein Fertighaus, das Sie sich vielleicht fragen? Nun, es ist ein Mobilheim, das nicht mehr "mobil" ist. Es scheint, dass sich das Mobilheim in ein luxuriöseres Zuhause verwandelt hat, das als Fertighaus, auch als modulares Zuhause bezeichnet, bekannt ist. Traditionell wissen wir, dass nicht-mobile Häuser im Laufe der Zeit an Wert zunehmen und mobile Häuser im Allgemeinen an Wert verlieren würden. In den letzten Jahren haben wir jedoch viele Veränderungen erlebt, von Zwangsvollstreckungen bis hin zu rückläufigen Immobilienwerten. Heute sieht es so aus, als ob sich der Spieß umgedreht hätte, traditionelle Häuser an Wert verlieren und modulare Häuser auf dem Vormarsch sind. Was zieht Immobilieninvestoren in diese Fertighäuser und warum werden sie zum neuen Trend für Immobilieninvestitionen? Hier sind einige Gründe, warum: In den späten 1970er Jahren hat die Bundesregierung einen Sicherheitsstandard eingeführt, der die Lebensdauer eines modularen Eigenheims auf die maximale Kreditlaufzeit von 25 Jahren verlängerte. Sie…

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Nicht jeder ist in der Lage, die Suche nach geeigneten Wohnungen oder Häusern in der Stadt zum angemessenen Preis durchzuführen. Es ist eine Aufgabe hochspezialisierter Personen, die nicht nur einen erheblichen Teil ihrer Zeit in die Erledigung der Aufgabe investieren, sondern diese auch als echte Arbeit ausüben. Der Immobiliensektor ist hier, um die in einer Stadt verfügbaren Wohnorte zu schützen und zu leiten. Alles, was eine Person tun muss, ist die Website zu besuchen, die Details einzugeben und einzutreten! Ja, der Vorgang wurde für die Kunden so einfach wie möglich gestaltet. Anschließend vereinbaren sie einen Termin mit der Wohnungssuche, um eine echte Tour durch die Orte zu unternehmen, die in die engere Wahl kommen. Was ist der Prozess der Auswahl einer Wohnung? Land / Stadt / Ort Postleitzahl: Der Antragsteller muss unbedingt die Postleitzahl des Ortes eingeben, an dem er nach dem Haus suchen möchte. Auf diese Weise kann der…

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Wenn Sie als Immobilienmakler anfangen, ist es wichtig, sich einige Ziele zu setzen, damit Sie während Ihrer Arbeit etwas zum Schießen haben. Natürlich ist es ein bisschen unrealistisch, davon auszugehen, dass jedes Objekt unter der Sonne verkauft wird. Deshalb müssen Sie sicherstellen, dass die Ziele, die Sie sich gesetzt haben, erreichbar sind und gleichzeitig eine gute Herausforderung für Sie darstellen, in die Sie Ihre Zähne graben können. Ihre Hauptziele sollten darin bestehen, Immobilien zu verkaufen und mit jedem Verkauf höhere Raten zu erzielen. Schauen wir uns zunächst einige gute Ziele an, auf denen Sie aufbauen können. Fünf Immobilien in einem Jahr Wenn Sie zum ersten Mal anfangen, werden Sie nicht den Vorteil haben, den Erfahrung in Bezug auf die Reputation mit sich bringt, was bedeutet, dass Ihre Kundenliste ziemlich klein ist. Wenn Sie als Teil einer Agentur arbeiten, werden Sie feststellen, dass Sie mit einigen der weniger begehrenswerten Eigenschaften nicht…

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In der heutigen Welt ist es schwierig, sich nicht darüber im Klaren zu sein, wie wichtig es ist, durch die Förderung von grüner Energie und Technologie umweltfreundlich zu sein. Menschen und Unternehmen versuchen, ihren CO2-Fußabdruck zu verringern, recyceln und Wege zu finden, um umweltfreundlich zu sein. Dieses Konzept ist bei Bauherren und Baufirmen in San Diego, Kalifornien, sehr offensichtlich. Viele dieser Organisationen sind führend und streben danach, im täglichen Betrieb "grün" zu sein, was die Gemeinde von San Diego von der Anzahl der Gebäude abhebt, die mit der besten grünen Technologie gebaut werden, die die Wissenschaft zu bieten hat. Einer der Gründe, warum umweltfreundliches Bauen in San Diego so verbreitet ist, ist, dass die für das Gebiet zuständige Regierung ein Programm für umweltfreundliches Bauen aufgelegt hat, um Hausbesitzer und Bauunternehmen zu ermutigen und zu motivieren, Häuser und Strukturen zu bauen, die auf umweltorientierte Praktiken ausgerichtet sind und Verfahren. Darüber hinaus…

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Es ist bekannt, dass unzählige Menschen ihr Vermögen durch Immobilieninvestitionen verdient haben, und Sie haben vielleicht von einem Freund, Verwandten oder Kollegen gehört, der beim Verkauf einer Immobilie, in die er investiert hat, eine erhebliche Steigerung seines Nettovermögens erzielt hat vor Jahren. Andere haben durch ihre Immobilieninvestitionen finanzielle Freiheit gefunden, da sie durch ihr Portfolio ausgewählter Immobilien einen nachhaltigen Zufluss von Mieteinnahmen erzielt haben. Robert Kiyosaki von Reicher Vater, armer Vater Ruhm ist einer der wichtigsten Befürworter von Immobilieninvestitionen. Investitionen in Immobilien erfordern jedoch genau wie Investitionen in andere Vermögenswerte gründliche Planungs-, Vorbereitungs- und Umsetzungsarbeiten. Hier sind einige häufige Gefahren, die Sie vermeiden sollten, bevor Sie in Ihre erste Immobilie investieren. Fallstricke Nr. 1: In Immobilien zu investieren, ist keine schnelle Angelegenheit Investitionen in Immobilien werden häufig von den sogenannten Gurus der Immobilieninvestition als schnelles und reiches Programm beworben. Dies kann jedoch nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein. Es…

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Wie sieht die Zukunft des Großhandelsmarketings für Immobilieninvestoren aus? Das zu beherrschen, was gerade funktioniert, ist großartig. Wie jedoch aus den jüngsten Unternehmenskämpfen zwischen Apple und Google sowie Immobilienunternehmen im Laufe der Geschichte hervorgeht, sind es diejenigen, die zukünftige Trends berücksichtigen und an der Spitze des Wandels bleiben, die konsequent voranschreiten und an der Spitze bleiben. Derzeit sind viele Investoren mit einfachen Marketingstrategien für den Großhandel wie Direktwerbung, Banditen-Werbung, persönlichem Networking und natürlich Online-Content-Marketing und PPC-Werbung über Google Adwords sehr erfolgreich. Viele, die dies lesen, könnten sich sofort zusammenziehen. Sie müssen jedoch davon ausgehen, dass dieser Artikel zu den alten "Sie müssen soziale und mobile" Artikel gehört. Dies ist nicht unbedingt die einzige Zukunft des Großhandelsmarketings. Jedes Marketing ist, genau wie der Wirtschafts- und Wohnungsmarkt, zyklisch. Print ging aus und kam zurück, ebenso Direct Mail und E-Mail-Marketing. Sie waren alle in den frühen 2000er Jahren sehr beliebt und erfolgreich, verstarben…

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