Blog

Laut der National Association of Home Builders (NAHB) werden bis 2010 bis zu 50 Prozent der neuen Häuser bedeutende grüne Elemente enthalten, und die Wahl der derzeitigen Verbraucher ist offensichtlich, da umweltfreundliches Bauen in vielerlei Hinsicht umweltfreundlich und effizient ist. Schauen wir uns zunächst die "versteckten Elemente" an. Das ortsspezifische Design ist darauf ausgerichtet, so viel natürliches Licht wie möglich zu erhalten. Es funktioniert mit Sonnenenergie. Türen und Fenster an der richtigen Stelle sorgen für Licht und sind gute Eingänge für natürliche Blitze. Das Speichern vorhandener Bäume vor Ort hilft, Schatten zu spenden. Steine, die Teil des grünen Designs sind, können von der Baustelle aus wiederverwendet werden, um Gehwege zu ebnen, oder für Tropfleitungen rund um das Haus verwendet werden. Felsen eignen sich auch perfekt als Basis für die Außenbeleuchtung von Pfosten und können als Alternative zu Pflanzen betrachtet werden. Sie können für Steingärten verwendet werden, um Steingärten anzulegen. Dann…

Daha fazla oku

Interessieren Sie sich für eine sichere finanzielle Zukunft für Ihre Familie und Kinder? Ich bin auch. Hier ist ein kleines Beispiel dafür, warum es mir so wichtig ist, durch Investitionen in Mehrfamilienimmobilien Wohlstand zu schaffen. Als Elternteil, Familienangehöriger oder Einzelperson ist eine der besten Entscheidungen, die Sie treffen können, die richtige Investition, um alle finanziellen Probleme und Bedürfnisse der Zukunft zu lösen. Ich werde Ihnen ein echtes Beispiel aus meinem eigenen Leben zeigen, wie ich mit einer Investition von 35.000 US-Dollar, die ich mir für eine Mehrfamilienimmobilie gesichert habe, einen jährlichen Cashflow von 24.000 US-Dollar erwirtschaftet und in den nächsten 12 Jahren ungefähr eine Viertelmillion US-Dollar Eigenkapital verdienen werde! Beginnend mit dieser Investition von 35.000 USD haben meine Frau Lisa und ich einen College-Fonds, Lebenshaltungskosten und monatliches Einkommen für unseren neugeborenen Sohn gesichert. Hier ist, wie es passiert ist … Vor ungefähr vier Jahren hatten wir die Gelegenheit, eine gemischt…

Daha fazla oku

Sich persönlich vorzustellen ist ziemlich einfach. Sie machen Augenkontakt, lächeln und geben sich die Hand. Sie sagen der anderen Person Ihren Namen und er sagt Ihnen seinen Namen. Ziemlich einfach, oder? Aber was ist, wenn Sie sich vorstellen müssen und die andere Person nicht sehen können? Eine Möglichkeit, dieses Problem zu lösen, besteht darin, einen Marketingbrief zu schreiben. Egal, ob Sie neu in der Immobilienbranche oder nur neu in der Region sind, Sie möchten einige Briefe verschicken und alle wissen lassen, dass Sie in der Region sind und zum Verkauf bereit sind. Sie können auch Marketingbriefe verwenden, um Personen mit abgelaufenen Einträgen dazu zu verleiten, sich erneut bei Ihnen zu melden. Sie können Leute dazu bringen, Ihren Brief zu öffnen und ihn nicht einfach mit einem Schlüsselwort direkt in den Papierkorb zu werfen. "Kostenlos". In einer Late-Night-Anzeige heißt es immer: "Kostenlos ist ein sehr guter Preis." Lassen Sie also alle…

Daha fazla oku

Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien ist für den Erfolg von Geschäftsinhabern äußerst wichtig. Es gibt einige wichtige Unterschiede, die das Management von Wohnimmobilien von denen unterscheiden, die für den ordnungsgemäßen Umgang mit Gewerbeimmobilien erforderlich sind. Jeder mit kommerziellen Interessen sollte eine gute Vorstellung davon haben, was es braucht, um eine positive und erfolgreiche Beziehung zu einer hochwertigen gewerblichen Immobilienverwaltungsgesellschaft aufzubauen. Diese Partnerschaft wird von enormem Wert sein, wenn Sie daran arbeiten, die Rentabilität und Popularität Ihres Unternehmens zu ermitteln. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien kann der Erfolg der Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien jedes Unternehmen zum Scheitern bringen oder zum Scheitern bringen. Aus diesem Grund sollte jeder verstehen, was einen gewerblichen Mietvertrag auszeichnet und wie sich die Wahl des richtigen gewerblichen Immobilienmanagements positiv auf das Ergebnis eines Unternehmens auswirken kann. Verstehen Sie die Struktur des Leasingverhältnisses sowie alle Gebühren und Aufwendungen im Zusammenhang mit einem Leasingverhältnis. Gewerbliche Immobilienmietverträge unterscheiden sich von Wohnungsmietverträgen dadurch, dass…

Daha fazla oku

Viele Menschen haben einen Horizont, wann sie ihre Häuser verkaufen werden. Es könnte ein Jahr, zwei Jahre oder fünf Jahre sein. Die Familie wächst und sie brauchen größere Quartiere … die Kinder sind erwachsen und wollen verkleinern … das Haus ist zu groß, wenn sie älter werden … Florida ist verlockend … oder was auch immer der Grund sein mag. Wenn es an der Zeit ist, das Haus auf den Markt zu bringen, malen, aktualisieren und ersetzen sie alles. Warum all das Geld, die Zeit und die Mühe für einen neuen Eigentümer in das Haus stecken? Setzen Sie stattdessen das Geld, die Zeit und die Mühe in ein Haus, das Sie so lange genießen werden, wie Sie dort bleiben. Als ich Häuser für Kunden inszeniert habe, die sich darauf vorbereiten, ihre Häuser auf den Markt zu bringen, habe ich so viele sagen hören: "Ich wünschte, ich hätte das früher getan,…

Daha fazla oku

Einige sagen, dass Land die größte Investition ist, die eine Person tätigen kann. Jedes Jahr sparen mehr Menschen oder beantragen einen Kredit, um Land zu kaufen. Einige Leute kaufen es, weil sie kein Dach über dem Kopf haben, während andere Land als Investition für die Zukunft kaufen. Während der Kauf von Grundstücken sehr lukrativ ist, gibt es einige Vor- und Nachteile beim Kauf von Immobilien als Investition, und hier sind einige davon. Der Kauf von Grundstücken ist vorteilhaft, da es eines der wenigen Vermögenswerte ist, bei denen der Wert über Jahre hinweg exponentiell steigt. Land ist fast unsterblich und daher eines der wenigen Vermögenswerte, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. In der Tat wird der Eigentümer des Landes immer eine Vergütung erhalten, es sei denn, es liegt eine große Naturkatastrophe vor, selbst wenn sein Land zerstört wird. Land wird neben Gold zum teuersten und wertvollsten Gut mit einer möglichst…

Daha fazla oku

Hausbesitzer, die erwägen, ihre Häuser zu verkaufen, sollten einen Großteil der Immobilien erkennen, berücksichtigen und verstehen und sind lokal! Nach mehr als einem Jahrzehnt als Immobilienlizenzverkäufer im Bundesstaat New York wurde ich oft gefragt, warum ein bestimmtes Haus nicht im gleichen Tempo wie der nationale Durchschnitt schätzt. oder bestimmte, nahe gelegene Nachbarschaften. Ich erkläre ihnen, dass viel über Immobilien in fast allen Bereichen gilt, aber ein beträchtlicher Aspekt, um zu erkennen und zu verstehen, ist, dass Immobilien zu einem sehr großen Teil lokal sind. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, 6 Möglichkeiten kurz zu betrachten, zu überprüfen und zu diskutieren. Jeder lokale Markt ist etwas Einzigartiges, und dies wirkt sich häufig auf die Preisgestaltung usw. aus. 1. Schulen: Potenzielle Käufer von Eigenheimen, insbesondere solche mit schulpflichtigem Alter, Kinder, achten genau auf das lokale Schulsystem und darauf, wie es mit den umliegenden Gebieten verglichen wird. Viele werden darauf achten,…

Daha fazla oku

Man muss einfallsreich sein, um in Immobilien zu investieren. In den meisten Fällen ist es für Anleger eine Herausforderung, die gesamte Kapitalinvestition selbst zu erstellen. Zusätzlich zu dem enormen finanziellen Risiko, das man durch eine Investition mit 100% seiner persönlichen Mittel tragen würde, würde eine Eigenfinanzierung das Expansionspotenzial eines Anlegers begrenzen. Dies sind die Hauptgründe, warum Investoren immer auf der Suche nach erschwinglichen Finanzierungsmöglichkeiten sind. Während neue Anleger ihre Bank als die beste Quelle für erschwingliches Kapital betrachten, übertreffen private Hypothekenmakler ihre traditionellen Gegenstücke häufig um Meilen. Lassen Sie uns herausfinden, was private Broker zur idealen Wahl für erfahrene Anleger macht. Hypothekenmakler arbeiten in Ihrem Namen Im Gegensatz zu Finanzinstituten wie Banken arbeiten private Makler in Ihrem Namen. Es gibt Dutzende von Finanzprodukten auf dem Markt, aber der Bankangestellte Ihrer Bank bietet nur seine eigenen Hypothekenprodukte an. Ihr privater Hypothekenmakler hat im Gegenteil Zugriff auf mehrere Kreditgeber und Dutzende von…

Daha fazla oku

An diesem Wochenende, dem 18. Februar 2007, fand in Austins Lake Travis das Wal-Mart Forrest L. Wood Bass-Angelturnier im Wert von 1 Million US-Dollar statt. Der Gewinner, Pro Aaron Hastings aus Middletown, MD, gewann den Preis in Höhe von 125.000 US-Dollar mit einer Endrunde von insgesamt zehn Bässen mit einem Gewicht von 19 Pfund und 9 Unzen. Professionelle und Amateurfischer aus aller Welt trafen sich eine Woche lang auf dem See, um an dem prestigeträchtigen Turnier teilzunehmen, das im Rahmen der "FLW Outdoors" an 81 Millionen FSN-Abonnenten (Fox Sports Net) in den USA und im Ausland gesendet wird. Fernsehserie, das weltweit am weitesten verbreitete wöchentliche Angelprogramm. Das ist ein ziemlicher Werbespot für diejenigen, die sich für Seegrundstücke in der Gegend von Austin interessieren. Noch vor wenigen Jahren war ein Ausflug zum Lake Travis ein Ausflug, eine Gelegenheit, sich in der Natur zu sonnen und die Natur auf einem Boot oder…

Daha fazla oku

Eine der interessanten Diskussionen, die ich mit den Eigentümern habe, betrifft Haustiere und ob sie diese akzeptieren sollten. Es ist ein heißes Thema, daher dachte ich, ich würde die Vor- und Nachteile sowie einige der Dinge darlegen, die Sie tun können, um das potenzielle Risiko der Aufnahme von Haustieren auszugleichen. 60% der Amerikaner besitzen Haustiere! Um zu beginnen, müssen Sie verstehen, dass etwa 60% der Amerikaner Haustiere haben. Wenn Sie sich entscheiden, keine Haustiere aufzunehmen, eliminieren Sie fast zwei Drittel der Bevölkerung als potenzielle Mieter. Wenn Sie ein High-End-Einfamilienhaus haben, kann diese Zahl bis zu 70% bis 75% der Familien betragen, die Haustiere haben. Wenn Sie Immobilien am unteren Ende oder Studentenwohnungen besitzen, ist dieser Prozentsatz möglicherweise niedriger. Wenn Sie jedoch keine Haustiere akzeptieren, kann ein großer Teil der Bevölkerung Ihr Eigentum nicht mieten. Tierhalter neigen dazu, länger in Wohnungen zu bleiben! Tierhalter sind in der Regel sehr gute Mieter,…

Daha fazla oku

10/454